ejendomsadvokat cherry hill nj house flipping er defineret som at tjene en fortjeneste ved at købe et hus og derefter videresælge det. Huset skal købes med den direkte hensigt at videresælge det for at blive betragtet som en flip.

folk, der ønsker at vende huse, søger at øge husets værdi ved enten at holde titlen, når værdien stiger, eller betale for reparationer og opdateringer.

når værdien er steget, videresælges huset, og flipperen tjener et overskud. Når det gøres korrekt, kan hus flipping være en gavnlig investering.

potentielle Titel bekymringer

der er en række vigtige potentielle juridiske bekymringer at overveje, før du forsøger at vende et hus. Det er nødvendigt at gøre din forskning og forberede dine planer, før du påtager dig opgaven med at vende huset.

i de værste scenarier kan flippers ende med et hus, der falder i værdi eller koster alt for meget at reparere. Flippers skal også være på udkig efter disse vigtige titelproblemer:

  • begrænsninger for videresalg af boliger
  • problemer med titelsøgninger
  • opdagelse af svig
  • titelforsikring og validering af ejerskab

detaljering af titelproblemer

Federal Housing Administration har ansvaret for at overvåge alle videresalg af boliger i hele landet. Agenturet har strenge restriktioner, der kan komplicere videresalg af dit hjem afhængigt af hvor hurtigt du søger at gøre salget.

for de fleste hjem kræver agenturet mindst 90 dage, før ejeren kan videresælge det. Sælgere skal undersøge alle statslige og føderale love vedrørende salg af boliger for at sikre, at de forbliver kompatible. Hvis det hus, du har købt, har titelproblemer, vises de muligvis ikke under en indledende søgning.

komplikationer med svigagtige titler, opgivelse eller gerninger kan forårsage alvorlige problemer, når du vender ejendom. Når titelkomplikationer opstår, flipper vil bruge en ekstraordinær mængde tid og penge på at forsøge at ordne rodet.

det kan også være klogt at købe titelforsikring for at forhindre ansvarsproblemer, der kan opstå i fremtiden. Desværre, svigagtig aktivitet forekommer til tider i hus-flipping industrien.

svig, der involverer fast ejendom, titel eller boliglån, vil bremse dine fremskridt og kunne forhindre dig i effektivt at vende hjemmet. Hvis du bemærker tegn på svig, er det afgørende at involvere det lokale politi så hurtigt som muligt.

Kontakt en Cherry Hill ejendomsadvokat for en konsultation i ny Jersey i dag

en erfaren ejendomsadvokat kan hjælpe dig med at udforske dine muligheder og bestemme den bedste fremgangsmåde for dig, din familie og/eller din virksomhed, når det kommer til at vende huse.

de erfarne NJ real estate advokater på advokatkontoret for Joel R. Spivack forstå nuancerne i NJ real estate love, så vi kan hjælpe dig med at beskytte dine interesser.

ring til os når som helst på 856-488-1200 eller udfyld online kontaktformularen for at planlægge en fortrolig konsultation. Vi har et kontor bekvemt placeret på 1415 Marlton Pike East, Suite 302 Cherry Hill, NJ 08034.

artiklerne på denne blog er kun til informative formål og erstatter ikke juridisk rådgivning eller et advokat-klientforhold. Hvis du søger juridisk rådgivning, bedes du kontakte vores advokatfirma direkte.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.