Immobilienanwalt Cherry Hill njHouse Flipping ist definiert als Gewinn durch den Kauf eines Hauses und dessen Weiterverkauf. Das Haus muss mit der direkten Absicht gekauft werden, es weiterzuverkaufen, um als Flip zu gelten.

Menschen, die Häuser umdrehen möchten, versuchen, den Wert des Hauses zu erhöhen, indem sie entweder den Titel halten, wenn der Wert steigt, oder für Reparaturen und Aktualisierungen bezahlen.

Sobald der Wert gestiegen ist, wird das Haus weiterverkauft und der Flipper erzielt einen Gewinn. Wenn es richtig gemacht wird, kann House Flipping eine vorteilhafte Investition sein.

Potenzielle Titelbedenken

Es gibt eine Reihe wichtiger potenzieller rechtlicher Bedenken, die berücksichtigt werden müssen, bevor versucht wird, ein Haus umzudrehen. Es ist notwendig, Ihre Recherchen durchzuführen und Ihre Pläne vorzubereiten, bevor Sie die Aufgabe des House Flipping übernehmen.

Im schlimmsten Fall können Flossen mit einem Haus enden, dessen Wert abnimmt oder dessen Reparatur viel zu viel kostet. Flossen müssen auch auf der Suche nach diesen wichtigen Titelfragen sein:

  • Beschränkungen für den Weiterverkauf von Häusern
  • Probleme mit der Titelsuche
  • Betrug entdecken
  • Titelversicherung und Validierung des Eigentums

Detaillierung der Titelbedenken

Die Federal Housing Administration ist für die Überwachung aller Wiederverkäufe von Eigenheimen im ganzen Land verantwortlich. Die Agentur hat strenge Einschränkungen, die den Weiterverkauf Ihres Hauses erschweren können, je nachdem, wie schnell Sie den Verkauf tätigen möchten.

Für die meisten Häuser benötigt die Agentur mindestens 90 Tage, bevor der Eigentümer sie weiterverkaufen kann. Verkäufer müssen alle staatlichen und bundesstaatlichen Gesetze zum Verkauf von Häusern prüfen, um sicherzustellen, dass sie konform bleiben. Wenn das Haus, das Sie gekauft haben, Titelprobleme hat, werden diese möglicherweise während einer ersten Suche nicht angezeigt.

Komplikationen mit betrügerischen Titeln, Aufgaben oder Urkunden können beim Umdrehen von Immobilien zu ernsthaften Problemen führen. Wenn solche Komplikationen auftreten, wird der Flipper eine außergewöhnliche Menge an Zeit und Geld aufwenden, um das Chaos zu beseitigen.

Es kann auch ratsam sein, eine Titelversicherung abzuschließen, um Haftungsprobleme zu vermeiden, die in Zukunft auftreten könnten. Leider kommt es in der House-Flipping-Branche manchmal zu betrügerischen Aktivitäten.

Betrug mit Immobilien, Titeln oder Hypotheken verlangsamt Ihren Fortschritt und könnte Sie daran hindern, das Haus effektiv umzudrehen. Wenn Sie Hinweise auf Betrug bemerken, ist es wichtig, die örtliche Polizei so schnell wie möglich einzubeziehen.

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Ein erfahrener Immobilienanwalt kann Ihnen helfen, Ihre Möglichkeiten zu erkunden und die beste Vorgehensweise für Sie, Ihre Familie und / oder Ihr Unternehmen zu bestimmen, wenn es darum geht, Häuser umzudrehen.

Die erfahrenen Anwälte für Immobilien in New Jersey in der Anwaltskanzlei von Joel R. Spivack verstehen die Nuancen der Immobiliengesetze in New Jersey, damit wir Ihnen helfen können, Ihre Interessen zu schützen.

Rufen Sie uns jederzeit unter 856-488-1200 an oder füllen Sie das Online-Kontaktformular aus, um eine vertrauliche Beratung zu vereinbaren. Wir haben ein Büro in günstiger Lage in 1415 Marlton Pike East, Suite 302 Cherry Hill, NJ 08034.

Die Artikel in diesem Blog dienen nur zu Informationszwecken und sind kein Ersatz für Rechtsberatung oder eine Anwalt-Mandanten-Beziehung. Wenn Sie Rechtsberatung suchen, wenden Sie sich bitte direkt an unsere Kanzlei.

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