ホーム検査は、将来の住宅購入者の間で一般的な方法でなければなりません。 彼らは隠されたコストのリスクを軽減し、心の平和を提供するために役立つように認定ホーム検査官のサービスを入隊は、追加料金の価値があります。 しかし、家の検査官を雇うことは軽く取られるべきではありません。 仕事のための右の人員を任命することは広範な研究および献呈を要求する。 家を検査するために誰かを雇うときに何を探すべきかを知ることは重要です。

ホームインスペクタを雇うときに焦点を当てるべき5つの特定の領域があります:

資格

ホームインスペクタを雇うとき、個々の資格に慣れることが重 それはあなたの特定の家に関連しているように、彼らの訓練と経験についてのオープンエンドの質問をするために固執します。 家の年齢と場所は、仕事のための右の検査官を決定する上で重要な役割を果たすべきです。 危険物、地層、さらには構造工学に精通した検査官が必要な場合があります。

彼らの反応は、いくつかの資格と資格を強調すべきである。 例えば、多数は構造および建物の維持の標準で訓練を有するべきである。 家の検査官連合の不足がないのであなたが雇う家の検査官が証明されることを確かめなさい。

見落とされがちな重要なアプローチの1つは、友人や家族による紹介です。 彼らの提案を超えて、評判の良い不動産業者は、すでに彼らが依存している信頼できる家の検査官のリストを持っている必要があります。 彼らは彼らのバイヤーが間違っている可能性があります何かを認識したいので、知名度の高いエージェントは、修飾された検査官を要求します。

最も重要なことは、検査官が検査を行う資格がある理由を調べることです。 検査官の意図を理解することは、任意のトランザクションで長い道のりを行くことができます。 彼らは心の中であなたの最善の利益を持っていることを確認します。 これは初歩的なように見えるかもしれませんが、それはおそらく検査官を取得する最も見落とさ側面です。

サンプルレポートの入手

潜在的な検査官の資格情報をよりよく理解するには、以前のジョブを詳述するサンプルレポートを要求してください。 以前のチェックリストまたは検査報告書を受信すると、各検査員から期待される作業レベルにアクセスできます。 特に、情報が専門的な方法で提示されているかどうかをメモしてください。 情報は明確かつ完全に提示され、説明されていますか? メモや説明、または一連のチェックボックスはありますか?

より長い報告は、通常、勤勉な個人を示しています。 検査報告書には長さの要件はありませんが、より包括的なノートでは潜在的な問題の範囲を詳しく説明します。

参考のために、包括的な住宅検査報告書は20-50ページの間の任意の場所にあり、潜在的な問題や欠陥を強調する様々な写真が含まれている必要があります。 比較すると、3つまたは4つのページからなるレポートは、赤旗を上げる必要があります。 そう少数のページの詳細なレポートを含むことはほぼ不可能である。 忘れてはいけない、家は完璧ではありません。 より新しい家に細部への注意を要求する問題の無数がある。

参照は、常に家の検査官を雇う上で貴重なツールとなっています。 あなたが知っているかもしれない人からではなく、問題の検査官によってすでにサービスを受けている人から。 すでに彼または彼女のサービスを使用している人々の名前と電話番号を求めます。 彼らに電話して、彼らの経験がどのようにあったかを尋ねることを恐れないでください。 点検によって見落とされるある問題が年後に表面できるので長い一定期間の間彼らの家に住んでいたそれらの自家所有者に話すことを忘れな

また、インスペクタがインターネット上で参照されているかどうかを確認してください。 サイトの群れは、個人がホーム検査官との経験を投稿することができますが存在します。

メンバーシップ

ホーム検査官が特定の州の協会に所属することは要件ではありません。 したがって、これらのグループのいずれかへのメンバーシップは、ホーム検査官を雇うためのあなたの唯一の基準ではありません。 しかし、他のすべてが平等であることは、認定された協会の表現はプラスです。 これらのグループは、トレーニングと認定プログラムと業界の慣行と検査基準に関する最新の情報をメンバーに提供します。 業界の専門家は、以下の団体を推奨しています:

  • 全米ホーム検査官協会
  • 全米ビル検査官協会
  • アメリカホーム検査官協会

エラーと脱落保険

ホーム検査官を雇うことは、家を買うことに伴う頭痛の多くを軽減するはずですが、彼らは障害がないわけではありません。 最高の、最も信頼できる、家の検査官でさえ、間違いを犯したり、問題のある状況を見落とすことができます。 したがって、それはあなたが彼らがエラーおよび/または省略のための保険を持っているかどうかを調べることが不可欠です。

このタイプの保険で会社のサービスを参加させることにより、検査官の過失から生じる可能性のある問題のある状況から身を守ることができます。

会社または個人の検査官は報告書の後ろに立っていますか? 保証の任意の並べ替えがあり、それはどのくらいのために続くのですか? これらはあなたが尋ねるべき質問です。

ホームインスペクタを雇うときに考慮すべきその他の要因

ホームインスペクタを雇うときにも、次のことを考慮する必要があります:

  • サンプル家の点検報告書を見直しなさい:レポートは長さが変わることができるけれども広範囲のレポートは20そして50ページの間で平均し、欠陥か問題を強調するカラー写真を含んでいる。
  • 請負業者を推薦する家の検査官を雇うことを避けなさい:請負業者に指示することを提供することによって、検査官は利益相反を作成することがで
  • 検査の長さについて尋ねる:適切な仕事を準備するためには、家の検査官は少なくとも三時間かかるはずです。
  • 再検査料金はありますか?:必須ではありませんが、多くの評判の良い検査官は、追加のサービスのために充電せずに最近の変更を確認します。
  • 家の検査に出席する:そうすることで、何を期待するか、潜在的なプロジェクトの範囲をよりよく知ることができます。

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