不動産弁護士チェリーヒルnj家の反転は、家を購入し、それを転売することによって利益を得ることと定義されています。 家はフリップ考慮されるべきそれを再販売の直接意思と購入されなければならない。

家を建てようとしている人々は、価値が上がるにつれてタイトルを保持するか、修理や更新のために支払うことによって、家の価値を高めることを求

価値が上がると、家は転売され、フリッパーは利益を得る。 正しく行われたとき、家の反転は有益な投資することができます。

潜在的なタイトルの懸念

家を反転しようとする前に考慮すべき重要な潜在的な法的懸念がいくつかあります。 それはあなたの研究を行うと、家の反転のタスクを取る前に、あなたの計画を準備する必要があります。

最悪のシナリオでは、足ひれは修理するにはあまりにも多くの価値やコストが減少している家で終わる可能性があります。 足ひれはまた、これらの重要なタイトルの問題に目を光らせてする必要があります:

  • 住宅の再販売に関する制限
  • タイトル検索に関する問題
  • 詐欺の発見
  • タイトル保険と所有権の検証

タイトルの懸念の詳細

連邦住宅局は、全国のすべての住宅再販の監視を担当している。 代理店は、あなたが販売をしようとしているどのように迅速に応じて、あなたの家の再販を複雑にする可能性があります厳格な制限があります。

ほとんどの家庭では、代理店は所有者が転売できるまでに最低90日を必要としています。 販売人は迎合的に残ることを保障するために家の販売に関するすべての州および連邦法に見る必要がある。 購入した家にタイトルの問題がある場合は、最初の検索中に表示されないことがあります。

不正なタイトル、放棄、または行為の合併症は、プロパティを反転するときに深刻な問題を引き起こす可能性があります。 タイトルの合併症が発生すると、フリッパーは混乱を整理しようとする時間とお金の異常な量を費やすことになります。

また、将来発生する可能性のある責任問題を防ぐために、タイトル保険を購入することも賢明かもしれません。 悲しいことに、詐欺的な活動は、家の裏返し業界で時々発生します。

不動産、タイトル、または住宅ローンを含む詐欺は、あなたの進歩を遅らせ、あなたが効果的に家を反転させるのを防ぐことができます。 詐欺の兆候に気づいた場合は、できるだけ早く地元の警察を巻き込むことが重要です。

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このブログの記事は情報提供のみを目的としており、法的助言または弁護士とクライアントの関係に代わるものではありません。 法的助言を求めている場合は、私たちの法律事務所に直接お問い合わせください。

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