real estate lawyer cherry hill njHouse flipping is defined as earning a profit by buying a house and then reselling it. A casa deve ser comprada com a intenção direta de revendê-lo para ser considerado um flip.

as pessoas que estão olhando para virar casas procuram aumentar o valor da casa, mantendo o título como o valor aumenta ou pagando por reparos e atualizações.Uma vez que o valor tenha aumentado, a casa é revendida, e a barbatana ganha um lucro. Quando feito corretamente, a mudança de casa pode ser um investimento benéfico.

potenciais preocupações do título

há uma série de importantes preocupações legais potenciais a considerar antes de tentar virar uma casa. É necessário fazer a sua pesquisa e preparar os seus planos antes de assumir a tarefa de virar a casa.

nos piores cenários, as barbatanas podem acabar com uma casa que está a diminuir em valor ou custos demais para reparar. As barbatanas também devem estar atentos a estas questões importantes do título.:

  • Restrições a re-venda de casas
  • Problemas com buscas de título
  • Descobrir a fraude
  • Título de Seguro e validar a propriedade

Detalhando Título Preocupações

A Federal Housing Administration é encarregada do monitoramento de todas as revendas de todo o país. A agência tem restrições rigorosas que podem complicar a revenda de sua casa, dependendo da rapidez com que você está procurando fazer a venda.

para a maioria das casas, a agência requer um mínimo de 90 dias antes do proprietário pode revendê-lo. Os Vendedores precisam examinar todas as leis estaduais e federais relativas à venda de casas para garantir que eles permanecem conformes. Se a casa que você comprou tem problemas de Título, eles podem não aparecer durante uma pesquisa inicial.Complicações com títulos fraudulentos, abandono ou ações podem causar sérios problemas ao vender propriedades. Quando surgirem complicações no título, o flipper vai gastar uma quantidade extraordinária de tempo e dinheiro a tentar resolver a confusão.Pode também ser prudente comprar um seguro de títulos para evitar problemas de responsabilidade que possam surgir no futuro. Infelizmente, a actividade fraudulenta ocorre, por vezes, na indústria de virar a casa.

fraude envolvendo o imóvel, título ou hipoteca de casa irá retardar o seu progresso e poderia impedi-lo de efetivamente virar a casa. Se você notar alguma indicação de fraude, então é crucial envolver a polícia local o mais rápido possível.

contate um advogado imobiliário de Cherry Hill para uma consulta em Nova Jersey hoje

um advogado imobiliário experiente pode ajudá-lo a explorar suas opções e determinar o melhor curso de ação para você, sua família, e/ou seu negócio quando se trata de virar casas.Os experientes advogados imobiliários da NJ no escritório de advocacia de Joel R. Spivack entendem as nuances das leis imobiliárias da NJ, para que possamos ajudá-lo a proteger os seus interesses.

ligue-nos a qualquer hora em 856-488-1200 ou preencha o formulário de contato on-line para agendar uma consulta confidencial. Temos um escritório convenientemente localizado no 1415 Marlton Pike East, Suite 302 Cherry Hill, NJ 08034.

os artigos deste blog são apenas para fins informativos e não substituem o aconselhamento jurídico ou uma relação advogado-cliente. Se estiver à procura de aconselhamento jurídico, contacte directamente o nosso escritório de advocacia.

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