thuisinspecties moeten gebruikelijk zijn bij potentiële huisverkopers. Het inschakelen van de diensten van een gecertificeerde huisinspecteur is de extra kosten zeker waard, omdat ze zullen dienen om het risico van verborgen kosten te beperken en gemoedsrust te bieden. Echter, het inhuren van een huis inspecteur moet niet lichtvaardig worden genomen. Het benoemen van het juiste personeel voor de baan vereist uitgebreid onderzoek en toewijding. Het is belangrijk om te weten wat te zoeken bij het inhuren van iemand om een huis te inspecteren.

er zijn vijf specifieke gebieden waarop u zich moet concentreren bij het inhuren van een huisinspecteur:

kwalificaties

bij het inhuren van een huisinspecteur is het belangrijk om vertrouwd te raken met hun individuele kwalificaties. Blijf onbeantwoorde vragen stellen over hun training en ervaring, omdat het betrekking heeft op uw specifieke huis. De leeftijd en de locatie van het huis moet een belangrijke rol spelen bij het bepalen van de juiste Inspecteur voor de baan. U kunt een Inspecteur nodig hebben die bedreven is in gevaarlijke materialen, geologische formaties en zelfs structurele engineering.

in hun antwoorden moeten verschillende referenties en kwalificaties worden vermeld. Bijvoorbeeld, velen moeten enige opleiding in de bouw en het onderhoud van gebouwen normen. Zorg ervoor dat de home inspector die u huurt gecertificeerd is, want er is geen tekort aan Home inspector verenigingen.

een belangrijke benadering, die vaak over het hoofd wordt gezien, zijn verwijzingen door vrienden en familie. Buiten hun suggesties, gerenommeerde makelaars moeten al een lijst van betrouwbare huis inspecteurs ze vertrouwen op. High-profile agenten eisen gekwalificeerde inspecteurs omdat ze willen dat hun koper zich bewust is van alles wat verkeerd kan zijn.

het belangrijkste is te achterhalen waarom de inspecteur gekwalificeerd is om inspecties uit te voeren. Het begrijpen van de intenties van een inspecteur kan een lange weg gaan bij elke transactie. Zorg ervoor dat ze het beste met je voor hebben. Hoewel dit rudimentair lijkt, is het misschien wel het meest over het hoofd gezien aspect van het verwerven van een Inspecteur.

Verzamel voorbeeldrapporten

om de referenties van een potentiële Inspecteur beter te begrijpen, vraag een voorbeeldrapport aan waarin eerdere taken worden beschreven. Als u een vorige checklist of inspectieverslag ontvangt, krijgt u toegang tot het werkniveau dat van elke inspecteur wordt verwacht. Noteer in het bijzonder of de informatie al dan niet op een professionele manier wordt gepresenteerd. Wordt de informatie duidelijk en volledig gepresenteerd en uitgelegd? Zijn er opmerkingen en uitleg of slechts een reeks selectievakjes?

langere rapporten zijn meestal indicatief voor een zorgvuldig individu. Hoewel er geen lengte-eisen zijn voor inspectieverslagen, zullen uitgebreidere aantekeningen de omvang van een mogelijk probleem in detail beschrijven.

voor referentiedoeleinden moet een uitgebreid thuisinspectieverslag ergens tussen de 20 en 50 pagina ’s bevatten en een verscheidenheid aan foto’ s bevatten die potentiële problemen en defecten belichten. Ter vergelijking, een rapport bestaande uit drie of vier pagina ‘ s moet een rode vlag te heffen. Het is bijna onmogelijk om een gedetailleerd verslag op zo weinig pagina ‘ s op te nemen. Vergeet niet, geen huis is perfect. Zelfs nieuwere huizen hebben een groot aantal problemen die aandacht voor detail vereisen.

referenties zijn altijd een waardevol hulpmiddel geweest bij het inhuren van een huisinspecteur. Niet van mensen die je misschien kent, maar van mensen die al door de inspecteur in kwestie zijn nagekeken. Vraag naar namen en telefoonnummers van de mensen die al gebruik hebben gemaakt van zijn of haar diensten. Wees niet bang om hen te bellen en te vragen hoe hun ervaring was. Zorg ervoor dat u met die huiseigenaren die hebben gewoond in hun huis voor een lange periode van tijd te praten, zoals sommige problemen over het hoofd gezien door een inspectie jaren later kan de oppervlakte.

controleer bovendien of er op Internet naar de inspecteur wordt verwezen. Er bestaan een heleboel sites waarin individuen hun ervaringen met huisinspecteurs kunnen posten.

lidmaatschappen

het is niet vereist dat inspecteurs van thuis lid zijn van een bepaalde staatsvereniging. Lidmaatschap van een van deze groepen moet daarom niet uw enige criteria voor het inhuren van een huis inspecteur. Echter, al het andere is gelijk, vertegenwoordiging in een geaccrediteerde vereniging is een pluspunt. Deze groepen bieden hun leden trainings-en certificeringsprogramma ‘ s en up-to-date informatie over industriepraktijken en inspectienormen. Professionals in de industrie adviseren de volgende verenigingen:

  • National Association of Home Inspectors
  • National Institute of Building Inspectors
  • American Society of Home Inspectors

vergissingen en nalatigheden verzekering

hoewel het inhuren van een huisinspecteur veel van de hoofdpijn moet verlichten die gepaard gaat met het kopen van een huis, zijn ze niet zonder schuld. Zelfs de beste, meest geloofwaardige huisinspecteurs zijn in staat om een fout te maken of een problematische situatie over het hoofd te zien. Daarom is het noodzakelijk dat u erachter te komen of ze hebben verzekering voor fouten en/ of weglatingen.

door een beroep te doen op de diensten van een bedrijf met dit type verzekering, kunt u zich beschermen tegen alle problematische situaties die kunnen voortvloeien uit nalatigheid van de inspecteur.

staat de onderneming of de individuele Inspecteur achter het rapport? Is er enige vorm van garantie en hoe lang duurt het? Dit zijn vragen die je moet stellen.

andere factoren waarmee rekening moet worden gehouden bij het inhuren van een inspecteur in de woning

bij het inhuren van een inspecteur in de woning moet ook rekening worden gehouden met het volgende::

  • Bekijk een voorbeeld thuis inspectierapport: hoewel rapporten kunnen variëren in lengte, uitgebreide rapporten gemiddeld tussen 20 en 50 pagina ’s en bevatten kleurenfoto’ s markeren defecten of problemen.
  • vermijd het inhuren van een huisinspecteur die een aannemer aanbeveelt: door aan te bieden u door te verwijzen naar een aannemer, kan de inspecteur een belangenconflict creëren.
  • informeer naar de duur van de inspectie: om een geschikte baan te vormen, moet een inspecteur in huis ten minste drie uur in beslag nemen.
  • is er een vergoeding voor herinspectie?: Hoewel niet vereist, zullen veel gerenommeerde inspecteurs recente wijzigingen verifiëren zonder extra diensten in rekening te brengen.
  • Woon de thuisinspectie bij: hierdoor krijgt u een beter idee van wat u kunt verwachten en de reikwijdte van het potentiële project.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.