vastgoedadvocaat cherry hill njverkoop van een huis wordt gedefinieerd als het verdienen van winst door het kopen van een huis en het vervolgens door te verkopen. Het huis moet worden gekocht met de directe bedoeling van de wederverkoop van het te worden beschouwd als een flip.

mensen die een huis willen omgooien, proberen de waarde van het huis te verhogen door ofwel de titel te houden als de waarde stijgt, ofwel te betalen voor reparaties en updates.

zodra de waarde is gestegen, wordt het huis doorverkocht en verdient de flipper winst. Wanneer correct gedaan, huis flipping kan een gunstige investering zijn.

potentiële Titelbezwaren

er zijn een aantal belangrijke potentiële juridische bezwaren die in overweging moeten worden genomen alvorens een huis te verkopen. Het is noodzakelijk om je onderzoek te doen en je plannen voor te bereiden voordat je de taak van huis flipping op je neemt.

in de ergste scenario ‘ s kunnen flippers eindigen met een huis dat in waarde daalt of veel te veel kost om te repareren. Flippers moeten ook op zoek naar deze belangrijke titel issues:

  • Beperkingen op re-verkopen van huizen
  • Problemen met titel zoekopdrachten
  • het Ontdekken van fraude
  • Titel Verzekeringen en valideren van eigendom

Detaillering Titel heeft betrekking

De Federal Housing Administration is belast met het toezicht op alle home bestaande bouw in het hele land. Het Agentschap heeft strikte beperkingen die de wederverkoop van uw huis kan compliceren, afhankelijk van hoe snel u op zoek bent naar de verkoop te maken.

voor de meeste woningen heeft het Agentschap een minimum van 90 dagen nodig voordat de eigenaar het kan doorverkopen. Verkopers moeten kijken naar alle staats-en federale wetten met betrekking tot de verkoop van huizen om ervoor te zorgen dat ze blijven voldoen. Als het huis dat u hebt gekocht titelproblemen heeft, kunnen deze niet worden weergegeven tijdens een eerste zoekopdracht.

complicaties bij frauduleuze titels, verlating of daden kunnen ernstige problemen veroorzaken bij het omwisselen van onroerend goed. Wanneer titel complicaties ontstaan, zal de flipper besteden een buitengewone hoeveelheid tijd en geld proberen te sorteren van de puinhoop.

het kan ook verstandig zijn om een eigendomsverzekering aan te kopen om aansprakelijkheidskwesties die zich in de toekomst zouden kunnen voordoen, te voorkomen. Helaas, frauduleuze activiteiten gebeurt soms in de huis-flipping industrie.

fraude met betrekking tot het onroerend goed, de titel of de woninghypotheek zal uw vooruitgang vertragen en zou kunnen voorkomen dat u het huis effectief omdraait. Als u aanwijzingen van fraude opmerkt, dan is het cruciaal om de lokale politie er zo snel mogelijk bij te betrekken.

neem vandaag contact op met een vastgoedadvocaat van Cherry Hill voor een consult in New Jersey

een ervaren vastgoedadvocaat kan u helpen uw opties te verkennen en de beste manier van handelen te bepalen voor u, uw familie en/of uw bedrijf als het gaat om het omgooien van huizen.

de ervaren NJ vastgoedadvocaten bij het advocatenkantoor van Joel R. Spivack begrijpen de nuances van NJ vastgoedwetten, zodat we u kunnen helpen uw belangen te beschermen.

bel ons op elk gewenst moment op 856-488-1200 of vul het online contactformulier in om een vertrouwelijk overleg te plannen. We hebben een kantoor gunstig gelegen op 1415 Marlton Pike East, Suite 302 Cherry Hill, NJ 08034.

de artikelen op deze blog zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden en zijn geen vervanging voor juridisch advies of een advocaat-cliënt relatie. Als u juridisch advies wenst, neem dan rechtstreeks contact op met ons advocatenkantoor.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.