avocat imobiliar cherry hill nj flipping House este definit ca câștigând un profit cumpărând o casă și apoi revândând-o. Casa trebuie achiziționată cu intenția directă de a o revinde pentru a fi considerată flip.

oamenii care sunt în căutarea de a răsturna case caută să crească valoarea casei fie deținând titlul pe măsură ce valoarea crește, fie plătind pentru reparații și actualizări.

odată ce valoarea a crescut, casa este revândută, iar flipper câștigă un profit. Când este făcută corect, răsturnarea casei poate fi o investiție benefică.

potențiale preocupări legate de titlu

există o serie de potențiale preocupări juridice importante de luat în considerare înainte de a încerca să răsturnați o casă. Este necesar să vă faceți cercetările și să vă pregătiți planurile înainte de a vă asuma sarcina de a răsturna casa.

în cele mai grave scenarii, flippers poate ajunge cu o casă care este în scădere în valoare sau costurile prea mult pentru a repara. Flippers trebuie să fie, de asemenea, în căutarea pentru aceste probleme importante titlu:

  • restricții privind revânzarea locuințelor
  • probleme cu căutările de titluri
  • descoperirea fraudei
  • asigurarea titlului și validarea proprietății

detalierea preocupărilor legate de titlu

Administrația Federală pentru locuințe este responsabilă de monitorizarea tuturor revânzărilor de locuințe în întreaga țară. Agenția are restricții stricte care pot complica revânzarea casei dvs., în funcție de cât de repede căutați să faceți vânzarea.

pentru majoritatea locuințelor, agenția necesită minimum 90 de zile înainte ca proprietarul să o poată revinde. Vânzătorii trebuie să se uite în toate legile de stat și federale cu privire la vânzarea de case pentru a se asigura că acestea rămân conforme. Dacă casa pe care ați achiziționat-o are probleme de titlu, este posibil ca acestea să nu apară în timpul unei căutări inițiale.

complicațiile cu titluri frauduloase, abandon sau fapte pot provoca probleme grave atunci când flipping proprietate. Atunci când apar complicații titlu, flipper va petrece o sumă extraordinară de timp și bani încercând să rezolve mizeria.

de asemenea, poate fi prudent să cumpărați asigurare de titlu pentru a preveni problemele de răspundere care ar putea apărea în viitor. Din păcate, activitatea frauduloasă are loc uneori în industria house-flipping.

frauda care implică Imobiliare, titlu sau acasă ipotecare va încetini progresul și ar putea împiedica în mod eficient flipping acasă. Dacă observați orice indicii de fraudă, atunci este crucial să implice poliția locală cât mai curând posibil.

contactați un avocat imobiliar Cherry Hill pentru o consultare în New Jersey astăzi

un avocat imobiliar cu experiență vă poate ajuta să explorați opțiunile și să determinați cel mai bun curs de acțiune pentru dvs., familia dvs. și/sau afacerea dvs. atunci când vine vorba de răsturnarea caselor.

avocații cu experiență NJ real estate de la Biroul de avocatură al lui Joel R. Spivack înțeleg nuanțele legilor Imobiliare NJ, astfel încât să vă putem ajuta să vă protejați interesele.

Sunați-ne oricând la 856-488-1200 sau completați formularul de contact online pentru a programa o consultare confidențială. Avem un birou convenabil situat la 1415 Marlton Pike East, Suite 302 Cherry Hill, NJ 08034.

articolele de pe acest blog au doar scop informativ și nu înlocuiesc consultanța juridică sau relația avocat-client. Dacă solicitați consultanță juridică, vă rugăm să contactați direct firma noastră de avocatură.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.